Blog
Nízkoenergetický, nebo pasivní dům? Jaký je mezi nimi rozdíl
Pokud je před vámi stavba rodinného domu, pravděpodobně už jste narazili na energetickou vyhlášku. S ní přichází zásadní otázka, investovat do nízkoenergetického, nebo raději do pasivního rodinného domu? Víte, co tyto dva pojmy skutečně znamenají a čím se od sebe liší?
Když sousedské vztahy zkomplikují váš záměr – 2. část
V první částí vyprávění o sousedských sporech jsem okrajově zmínila třetí příběh, který je ale na rozdíl od předchozích o dost delší. Zaslouží si proto samostatný článek. Manželský pár si koupil starší rodinný dům na hranici pozemku. Těšili se, že si ho zrekonstruují a budou v něm žít šťastně až navěky. Ale!
Když sousedské vztahy zkomplikují váš záměr – 1. část
Zamyslet se nad tím, jestli a jak budete vycházet se svými novými sousedy? To je podle mě jedna z nejdůležitějších věcí při rozhodování, zda jít do koupě konkrétního pozemku, domu či bytu, nebo se jí raději obloukem vyhnout. Proč?
Projekt rekonstrukce rodinného domu
Co vás napadne jako první, když se řekne rekonstrukce rodinného domu? Je to výměna oken, přestavba koupelny a kuchyně nebo vybourání příček a kompletní přeměna dispozičního řešení? Není to jako u nových domů. Tam je to jasné. Stavíte dům od základů, a to se vším, co k němu patří. Nemůžete ho stavět jenom z poloviny.
Projekt zateplení rodinného domu
Chystáte se zateplit starší rodinný dům? Než se pustíte do samotné akce, měli byste navštívit stavební úřad, předložit projekt zateplení a vyřídit potřebná povolení. Detaily zateplení navrhuje projektant tak, aby bylo zateplení provedeno správně a aby později nedocházelo k problémům (kondenzace vlhkosti na konstrukcích v důsledku vzniku tepelného mostu a následně růst plísně). Jednoduše řečeno, projektant posoudí všechna kritická místa.
Rozdíl mezi individuálním a katalogovým projektem
Dilema velkého množství zákazníků – máme si vybrat katalogový projekt rodinného domu, nebo jít individuální cestou projektu na míru? Proč bychom měli platit za individuální projekt, když můžeme mít levnější katalogový projekt?
Co obsahuje projekt domu: Průvodce dokumentací, která vám nezruinuje stavbu
Rozhodli jste se, že si postavíte nový dům nebo celkově zrekonstruujete starý dům? Nemine vás příprava projektu, respektive projektové dokumentace. Dle čeho vím, co má který projekt obsahovat?
Dřevostavba svépomocí: kdy se vyplatí a jaký projekt potřebujete
Na trhu je nespočetné množství firem, které mají své vlastní systémy dřevodomů, ale pro laickou veřejnost je nejdůležitějším ukazovatelem výběru nejnižší cena. To se může odrazit ve kvalitě systémového řešení domů. Firmy slibují kvalitu, projekt gratis (nevěřte tomu, projekt máte započítán v ceně dřevodomu, i když ho máte „jakože“ zdarma). Když máte možnost postavit si dřevěný dům svépomocí, ušetříte více.
Jak koupit starší dům (byt)
Jedním z nejčastějších témat mých odborných konzultací je posouzení stavu starší nemovitosti, kterou si zákazníci vyhlédli ke koupi a následné rekonstrukci. Pro řadu z nich je to největší a nejdůležitější investice v životě, a proto jí chtějí věnovat maximální pozornost. Co nejčastěji řešíme?
Projekty novostaveb rodinných domů
Sen postavit si vlastní dům má dnes nejedna rodina. Samotnému vyhotovení projektu rodinného domu předchází dlouhé období prohlížení katalogů rodinných domů a časopisů o bydlení a přemýšlení všech členů rodiny o tvaru domu, materiálech, dispozicích nebo počtu podlaží. Když mají všichni v těchto věcech jasno, přichází na řadu jiná otázka.
Prováděcí projekt: ANO, nebo NE?
Věděli jste, že stavba domu podle projektových podkladů, které vyžaduje stavební úřad pro vydání stavebního povolení, je zbytečně drahá? Možná si jako většina lidí myslíte, že jednodušší formu projektu rodinného domu, která slouží pro vydání stavebního povolení, můžete použít i pro realizaci stavby místo prováděcího projektu. Vysvětlím vám, proč to není dobrý nápad.
Jak odhalíte dobrého projektanta
Během své projekční praxe jsem se setkala s množstvím projektantů a mohla je porovnat nejen po stránce odborné, ale i po stránce lidské. Nemyslím tím jenom projektanty pozemních staveb a architekty, kteří zastřešovali projekty.
Projektová dokumentace pro stavební povolení (nově povolení záměru): co musí obsahovat
Co musí obsahovat projektová dokumentace pro povolení záměru, dřív pro stavební povolení: části A až D podle vyhlášky č. 131/2024 Sb., ukázka výkresů pro povolení a pro provádění stavby, cena a doba přípravy.
Dům na úzký pozemek: jaké máte možnosti a na co si dát pozor
Slyšíte „atypický rodinný dům“ a hned se vám vybaví honosná vila s prvky, které nejsou pro běžného smrtelníka dostupné? Ne ne! Tento článek bude o úplně jiném atypickém rodinném domě, protože atypický ne vždy znamená nadstandardní nebo honosný.
Projekty moderních rodinných domů: ukázky z praxe a čím se liší od typových
Jak poznat dobrý projekt moderního rodinného domu? Ukázky čtyř novostaveb z praxe, srovnání s typovým projektem, co projekt obsahuje, chytrý dům a kolik projekt stojí.
Projektová dokumentace podle nových pravidel: Slovník pojmů, které musíte znát
Co vás napadne jako první, když se řekne projektová dokumentace?
Více než polovina investorů si představí stohy výkresů, které jsou potřeba jen proto, aby je člověk ukázal úředníkům na stavebním úřadě.
Bohužel je to velký omyl, který se v průběhu stavby může ošklivě prodražit.
Projekt rekonstrukce bytu
Máme starší byt a chceme ho jen zrekonstruovat. To by mělo být jednoduché, ne? Může a nemusí. Jako projektant jsem se setkala s oběma variantami. Mám přehled, co spraví dostatek peněz na účtu, a kde víc než peníze budete potřebovat trpělivost a štěstí, protože vás čeká spousta papírování. Vysvětlím.
Rekonstrukce rodinného domu – část 2.
V první části článku jsem se zmínila o tom, jak probíhala dost nestandardní rekonstrukce rodinného domu. Nejprve se v domě udělala proměna interiéru a výměna oken, a až pak se vyměnila střecha a zateplila fasáda. Ale ani tento postup nijak neznehodnotil celkový výsledek rekonstrukce. V této druhé části se budu soustředit na výměnu střechy a realizaci zateplení.
Rekonstrukce rodinného domu – část 1.
V následujících článcích se s vámi podělím o pohled na rekonstrukci jednoho staršího rodinného domu, který v současné době již plní svůj účel a bydlí se v něm krásně. Dům ale na začátku vůbec krásně nevypadal. Dovolím si tvrdit, že se jednalo skoro o ruinu plnou starých věcí a nepotřebného haraburdí.
Vyřízení stavebního povolení
Víte, jaká fáze tvorby nového bydlení je pro většinu lidí nejotravnější? Ano, je to vyřizování stavebního povolení. Když si u mě objednáte projekt pro nový rodinný dům či rekonstrukci staršího domu, nemusíte si s obíháním úřadů dělat starosti. Vyřešíme to za vás.
Architektonická studie rodinného domu: projektant, nebo architekt?
Pro stavbu nového domu potřebujete jak architektonickou studii (návrh), tak projektovou dokumentaci. Jestli se neumíte rozhodnout, zda architektonickou studii svého rodinného domu svěřit architektovi, nebo se hned obrátit na projektanta, čtěte dál. V tomto článku vám vysvětlím výhody a úskalí obou možností.
Správný výběr pozemku
Výběr pozemku na výstavbu domu není jednoduchá záležitost, jak by se na první pohled mohlo zdát. Jeden pozemek může mít dobrý výhled, druhý může být na krásném místě. Ale co v případě, když máte 4 stejně krásné pozemky, ale možnost postavit si na nich vlastní dům je hodně limitována?
10 kroků, jak si vybrat toho pravého projektanta pro svůj dům
10 kroků, jak si vybrat toho pravého projektanta pro svůj dům
Projděte si 10 kroků a vyberte si toho správného projektanta pro svůj rodinný dům.
Po stažení získáte ZDARMA:
- Průvodce výběrem projektanta v 10 krocích
- Checklist na posouzení vhodnosti kandidátů