Projekt vysněného domu

Projektování rodinného domu nespočívá jen v rýsování

Anebo výběru ekologických materiálů a porovnávání odpadových trubek.

Dům, ve kterém se dobře bydlí a je pro vás spíše domovem než místem pro přespání, musí splňovat mnohem víc požadavků.

Jaké? To mi povíte vy.

Hraje váš syn na bicí? Pak zřejmě oceníte zvukově izolovanou sklepní zkušebnu.

Chcete překvapovat kulinářskými specialitami? Díky silné digestoři se nikdo předem nedozví, co se chystá k večeři.

Na noční výlety do ledničky jemně podsvítíme schody, abyste cestou nešlápli na lego nebo na kočku, a malým baletkám vybereme do pokoje vhodnou podlahu.

alzbeta-podstavska-projektant-architekt

Projektant zásadně ovlivní podobu vašeho budoucího bydlení

Vyberte si takového, který vás osloví nejen odbornými dovednostmi, ale také lidským přístupem a estetickým cítěním

U mě máte záruku:

Z

že kvalitně odvedu domluvenou práci

Z

že s vámi vstřícně, ale věcně komunikuji po celou dobu spolupráce

Z

že se zajímám o vaše představy a promítám je do projektu

Z

že vám srozumitelně vysvětlím technické a konstrukční řešení vašeho domu

Z

a že vám ještě pomůžu ušetřit peníze při výstavbě

alzbeta-podstavska-projektant-architekt

Aby byl spokojený stavební úřad i realizační firma

Věděli jste, že projektové podklady, které vyžaduje stavební úřad pro vydání stavebního povolení, by při realizaci domu stavební firmě nestačily?

Připravím pro vás projekt, na jehož základě snadno získáte povolení ke stavbě a podle kterého současně půjde dům bez problémů postavit.

Již více než 17 let vytvářím kvalitní projekty, které za přesnost a podrobnost oceňují jak úředníci, tak stavební firmy.

Bydlení v nich si zase chválí zákazníci.

Ráda provedu celým procesem projektu i vás.

right-quotes-symbol

S prací paní Ing. Podstavské jsem nadmíru spokojená – velice vstřícný přístup, ochota, příjemné jednání a hlavně perfektně zpracovaná projektová dokumentace, kterou stavební úřad přijal hned napoprvé.

Služby paní Podstavské vřele doporučuji!!!

Iva Šmídová

right-quotes-symbol

Ten projekt je perfektní a oceňujeme, že věnujete velkou pozornost vlastním požadavkům klienta. Taky jsem moc ráda, že jsme udělali rozpočet stavby. Kontaktovali jsme několik firem a v každé mi řekli, že projekt je, cituji: „fakt dobrý“. Určitě vás doporučím svým známým. Moc děkuji!

Daria Ryan

Často se mně ptáte

Jaké typy projektů rodinných domů děláte?

Připravuji projekty novostaveb a rekonstrukcí, různě velkých a v různých stupních projektové dokumentace:

  • projekty pro územní rozhodnutí (ÚR)
  • projekty pro stavební povolení / ohlášení stavby (SP)
  • projekty pro realizaci stavby
  • jednostupňové dokumentace – projekty pro sloučené ÚR a SP, které jsou již na úrovni podrobné prováděcí dokumentace

Děláte i projekty pasivních domů?

Navrhuji a projektuji jenom domy nízkoenergetické a pasivní.

Který typ projektů chtějí zákazníci nejčastěji?

95 % projektů, které dělám, je na úrovni podrobné jednostupňové dokumentace, která slouží pro vydání stavebního povolení i pro realizaci stavby.

Co všechno obsahuje podrobný projekt?

Podrobný projekt obsahuje tyto části:

  • Průvodní zprávu
  • Souhrnnou technickou zprávu
  • Situace (celkovou situaci, situaci širších vztahů, koordinační situaci, situaci vjezdu na pozemek)
  • Projekty přípojek (v případě, že na pozemku již nejsou vybudované)
  • Dopravní napojení pozemku
  • Průkaz energetické náročnosti budovy
  • Projekt architektonicko-stavebního řešení
  • Projekt stavebně konstrukčního řešení – statiku
  • Požárně bezpečnostní řešení stavby
  • Projekt ZTI – vody, kanalizace a dešťové kanalizace
  • Projekt vytápění
  • Projekt plynu
  • Projekt rekuperace
  • Projekt fotovoltaiky
  • Projekt elektroinstalace včetně hromosvodu
  • Projekt plynu
  • Výkaz výměr a kompletní rozpočet stavby

Co potřebujete, abyste nám mohla začít připravovat podrobný projekt?

Než začnu pracovat na vašem projektu, potřebuji prvotní podklady: architektonický návrh domu, geodetické zaměření pozemku, radonové měření pozemku, inženýrsko-geologický průzkum a hydrogeologický posudek vsakování na pozemku. Záleží jen na vás, jestli mi je rovnou dodáte, nebo jestli jejich vyřízení necháte na mně.

Můžu se na vás obrátit s vypracováním projektu, když už mám k dispozici architektonický návrh domu?

Ano, můžete, pokud máte k dispozici návrh v .dwg formátu. Váš vlastní náčrtek a představu o budoucím domě nelze nazvat architektonickým návrhem. Takové podklady pro vytvoření projektu nestačí, vaši představu je potřeba rozpracovat do skutečné podoby. I s tím vám můžu pomoct, protože se věnuji jak projektování, tak architektonickým návrhům.

 

Co když nemám architektonický návrh, ale mám nějakou představu? Umíte mi pomoct?

Ano. To, jak bude váš dům vypadat, můžeme společně dořešit v rámci mých architektonických služeb.

 

Jak dlouho trvá vyhotovení projektu?

Záleží na tom, jak podrobná projektová dokumentace se vyhotovuje. Standardní čas na přípravu samotného projektu je 8–12 týdnů ode dne definitivního schválení architektonického návrhu domu a podepsání smlouvy o dílo.

Umíte nám k projektu vyřídit i stavební povolení?

Ano, součástí mých služeb je kompletní servis pro zákazníky – od architektonického návrhu přes přípravu projektu až po vyřízení stavebního povoleni na klíč.

Můžu se na vás obrátit jenom s vyřízením stavebního povolení?

Bohužel ne. Vyřízení stavebního povolení zabezpečuji jenom pro stavby, které navrhuji a projektuji.

Kde mám mít jistotu, že bude projekt kvalitní?

Všechny práce, které jsou součástí projektu, zajišťují odborně způsobilí projektanti s autorizací a dlouholetou praxí, včetně mojí osoby. Celkovou koordinaci všech profesí a kontrolu jejich výstupů dělám já osobně, proto se můžete spolehnout, že výstup je skutečně na vysoké odborné úrovni.

Dáváte zákazníkům podepisovat smlouvu o dílo?

Samozřejmě, bez podepsané smlouvy o dílo nezahajuji spolupráci.

Kolik stojí projekt domu?

Cena projektu se odvíjí od velikosti domu, technologií v domě a od podrobnosti projektu. Chcete vědět přesnou cenu projektu pro váš dům? Vyplňte poptávkový formulář a já vám připravím kompletní cenovou nabídku.

 

Nejkratší cesta od snu k domu vede přes kvalitní a podrobný projekt

Podrobný poptávkový formulář

Pro zaslání cenové nabídky projektu rodinného domu

    Typ stavby domu

    Zastavěná plocha budoucího domu

    Počet podlaží

    Dům chci:

    Střecha domu bude:

    Na pozemek jsou již přivedeny přípojky:

    Do domu bude zaveden i plyn:

    V domě chci mít rekuperaci:

    V domě chci mít fotovoltaiku:

    V domě chci mít tepelné čerpadlo:

    V interiéru domu bude bazén:

    V exteriéru bude bazén:

    Chci připravit cenovou nabídku na:

    Z hlediska rozsahu potřebuji:

    Chci vyřídit i kompletní stavební povolení: