Chystáte se zateplit starší rodinný dům? Než se pustíte do samotné akce, měli byste navštívit stavební úřad, předložit projekt zateplení a vyřídit potřebná povolení.
Proč potřebuji projekt zateplení a co mám od něho očekávat
Zateplení fasády rodinného domu je úprava, kterou změníte půdorysný rozměr domu. Novým zateplením domu zvětšíte jeho skutečnou zastavěnost, a proto je potřeba, abyste podali na stavebnímu úřadu projekt zateplení.
Stavební úřad taky potřebuje mít jistotu, že zateplením domu dodržíte všechny předepsané energetické předpisy, které jsou v dnešní době na stavby kladené. Bez ohledu na to, zdali se jedná o dům nový, nebo starší, výjimky se nedělají.
Projekt zateplení domu není obsahově až tak podrobný, jako například projekt kompletní rekonstrukce domu. Je ale důležité, aby kromě jiného obsahoval i detaily zateplení, potřebný výpočet a průkaz energetické náročnosti budovy.
Součástí projektu zateplení je také návrh skladby zateplovacího systému, jeho tloušťky a způsobu kotvení.
Detaily zateplení musí být navrženy tak, aby bylo zateplení provedeno správně a aby později nedocházelo k problémům (kondenzace vlhkosti na konstrukcích v důsledku vzniku tepelného mostu a následně růst plísně). Jednoduše řečeno, musí se vyřešit všechna kritická místa.
Výpočty projektant prokáže, že navržený zateplovací systém splňuje požadované hodnoty a bude skutečně fungovat správně.
Co vše by vám měl projektant k projektu zateplení rodinného domu zabezpečit
- obhlídnout rodinný dům na místě,
- v případě, že nemáte k dispozici dokumentaci stávajícího stavu, tak by měl dům i kompletně zaměřit a určit skladby stávajících konstrukcí,
- když to bude nutné a výpočty si to budou vyžadovat, musí se udělat sondy do některých konstrukcí a zjistit, jaké jsou jejich skutečné skladby,
- kompletně navrhnout a zakreslit zateplení vašeho rodinného domu,
- udělat tepelně technické posouzení,
- připravit statické posouzení (možná si teď řeknete k čemu, ale zateplením navyšujete zatížení na stávající konstrukce),
- vypracovat požární zprávu, ve které se prokáže, že vybraný druh zateplení nemá vliv na požární odolnost konstrukce domu,
- napsat průvodní a souhrnnou technickou zprávu,
- nakreslit situaci, kde bude stávající obrys domu a obrys domu po zateplení,
- když budete chtít, může vám udělat i rozpočet pro zateplení rodinného domu,
- projektant musí mít v projektu i průkaz energetické náročnosti budovy (je to část, bez které se na úřadě neobejdete).
Můžu si tloušťku zateplení určit sám?
Už bohužel neplatí to, co platilo před lety, že majitel domu projektantovi určí, že 10cm zateplení na fasádě by mu mohlo stačit, ať to do projektu zakreslí. Když projekt půjde na stavební úřad a vy se rozhodnete jít legální cestou se získáním povolení na zateplení, budete muset mít v projektu i průkaz energetické náročnosti budovy.
Průkaz je pro stavební úřad v dnešní době alfou a omegou. Podle toho, do které energetické třídy se váš dům v průkazu zařadí, stavební úřad ví, zdali dům bude nebo nebude po zateplení z hlediska úspor energie vyhovovat.
Výsledek průkazu nezáleží jenom na tloušťce navržené izolace zateplení, ale i na stávajících technologiích v domě. Pod technologiemi se rozumí systém vytápění, systém ohřevu teplé vody nebo stávající krbová vložka.
Příklad průkazu energetické náročnosti
Na co nejpřekvapivějšího byste se měli připravit
Průkaz energetické náročnosti nemusí vyjít v pořádku, i když bude v projektu tepelné izolace navrženo více, než byste čekali. Důvod, proč průkaz energetické náročnosti budovy nemusí vyjít, může být v technologiích a starých oknech. Když je ve vašem domě namontovaný elektrokotel nebo elektrické podlahové vytápění, máte problém. Stará okna netěsní a v zimě pak máte velké ztráty tepla.
Nakonec se může stát, že stávající okna budete muset vyměnit a přidat do domu i doplňkovou technologii (například fotovoltaiku nebo solární panely), aby průkaz energetické náročnosti vyšel v pořádku.
Pozitivní na tom všem je, že na zateplení, nová okna i některé technologie můžete požádat stát o dotaci Zelená úsporám.
Rada na závěr
Zateplení domu by se mělo řešit komplexně. Ne jenom z pohledu detailů a tloušťky zateplení, ale i stávajících technologií a oken.
V dnešní době nestačí, že se do projektu nakreslí pár centimetrů tepelné izolace, protože dům skutečně nebude fungovat tak, jak by měl. A věřte mi, 10 cm izolace vám určitě stačit nebude a stavební úřad vám vrátí projekt k předělání.
Nevíte, zdali budou vaše technologie vyhovovat a co vše bude potřeba ve vašem domě zateplit a vyměnit, aby energeticky fungoval správně? Nebo máte dotaz, jak na státní dotaci, aby vás zateplení vyšlo na co nejméně? S těmito otázkami se setkávám hodně často během odborných konzultací. Můžu poradit i vám ještě před tím, než se pustíte do zateplení domu.